Технология производства ремонта

Прежде чем подойти к деталям технологии ремонта и отделки, мы хотели бы познакомить Вас с общими правилами проведения ремонтно-строительных работ  и их последовательностью.

До проведения каких-либо работ разумно произвести осмотр нижней квартиры и составить акт о ее состоянии, иначе вы рискуете получить необоснованные претензии со стороны соседей. Дефекты, обнаруженные при осмотре нижней квартиры удобнее зафиксировать с помощью фотоапарата .

Как правило,

любая стройка начинается с фундамента.

В нашем случае это подготовка строительной площадки для проведения отделочных работ, т.е. удаление старых перегородок, демонтаж различных конструкций, очистка стен и потолков до основания, демонтаж напольных покрытий, цементной стяжки, сантехнического оборудования, дверных блоков и др., в зависимости от первоначального состояния ремонтируемого помещения.

Казалось бы, что может быть еще проще, сломал и выбросил, но кажущаяся простота порой может привести к очень неприятным последствиям. Например, при неумелом демонтаже перегородки можно повредить сантехнические трубы и соответственно затопить соседа или попасть на скрытую электропроводку. Поэтому следует учесть, что в строительстве нет легких или дешевых работ, каждый процесс имеет свою технологию и продолжительность.

Демонтаж завершен. После окончательного выноса мусора, будем считать, что фундамент нашего ремонта заложен. Главное, не забыть вымыть лифт и лестничную площадку, иначе недовольство соседей будет преследовать Вас весь срок оставшегося ремонта.

Следующий этап -  доставка строительных материалов на объект.

Располагать материалы на объекте необходимо так, чтобы у вас осталось свободное место для передвижения и проведения работ.

Завозить материал следует поэтапно потому, что излишнее захламление строительной площадки, отнимает много сил и времени, при перетаскивание материала с места на место.

Необходимо учитывать, что крупный и тяжелый материал на "Легковушки" не подвезешь. Такой материал лучше брать с небольшим запасом. Если что-то останется, то дешевле будет одним разом все вывезти на грузовой машине, чем подвозить недостающий кирпич или смесь, цена доставки будет значительно дороже самого материала.

Теперь начинается непосредственно работа

В первую очередь произведем разметку будущих перегородок. Определим места, где нужен прямой угол.

Далее возводим перегородки. Параллельно с каменщиком работает электрик и сантехник.

Электрик прокладывает провода.

Сантехник занимается системой отопления, перевариваются стояки отопления, при необходимости они прячутся в стену.

После этого, приступают к работе штукатуры.

Сначала, если это необходимо, устанавливаются маяки на стенах и потолках, вымеряются прямые углы и затем наносится штукатурный слой.

После выполнения штукатурных работ заливается стяжка на полу. Возможна заливка стяжки поэтапно, т.е. при завершении штукатурных работ в отдельной комнате.

Параллельно устанавливаются оконные блоки и подоконники.

Затем устанавливаются радиаторы отопления, и производится монтаж труб водопровода и канализации в санузлах и в кухне.

Параллельно работает электрик, устанавливая подрозетники и прокладывая оставшиеся провода, монтирует электрощит и устанавливает автоматические выключатели и электрощетчик.

По мере высыхания штукатурки и стяжки, производится монтаж подвесных потолков и малярные работы.

После завершения сантехнических работ, приступает к работе плиточник.

После проведения малярной подготовки стен и потолков, когда они прошпаклеваны, загрунтованы и зашкурены, переходим к напольным покрытиям.

К работе приступает паркетчик.

Укладывается фанера.

Все рабочие, кроме паркетчика уходят с объекта на время укладки паркета.

После завершения укладки паркета, пол шлифуется и лакируется первыми слоями лака.

После его высыхания, паркет тщательно застилается.

Следующий этап - финишные малярные работы (покраска стен и потолков, оклейка обоями), устанавливаются сантехнические приборы, двери и плинтуса.

Производится монтаж розеток, выключателей, осветительных приборов.

После того как все монтажные работы выполнены, открывается паркет и лакируется оставшимися слоями лака.

Завершающий этап работ - очистка и отмывание помещения, вывоз оставшегося строительного мусора и оборудования.